Het probleem: huizenschaarste
Ook in de Achterhoek is grote woningschaarste.
Koophuizen zijn schaars en duur. Huurhuizen trekken honderden kandidaten.
wie uit huis wilde,
moest ook de gemeenschap uit
Twintigers vonden alleen tien kilometer verderop een eigen woning. Spontaan wat drinken met vrienden is dan lastig.
30 jaar oud en nog bij je ouders op zolder
De twintigers en dertigers bleven bij hun ouders wonen,
al waren ze in elk opzicht volwassen. Zo frustrerend!
De oplossing: onze uuthuuskes
Verplaatsbare woningen van hoge kwaliteit, die we kunnen plaatsen waar ze nodig zijn. Klimaatvriendelijk en comfortabel.
Echte huizen, volgens NRC Handelsblad.
de wethouder kocht acht sociale huurwoningen
Wethouder Ted Kok kocht onze woningen, zodat twintigers toch uit huis kunnen, voor grofweg €500 huur per maand.
volwaardige, verplaatsbare woningen
60 m2, zeer comfortabel en goed geïsoleerd. Sociale huurprijzen.
permanent bouwbesluit, Tijdelijke grond
In Aalten staan de woningen op tijdelijke grond. Maar ze kunnen ook de rest van de eeuw op één plek staan. Verplaatsbaar in één dag, inclusief fundering.
€500 huur in plaats van €380.000 koop
In de Achterhoek steeg de huizenprijs van 2018 tot 2024 met 57%, tot €400.000. En op een huurwoning komen honderden reacties.
Aalten verlichtte dit probleem met onze huizen, die twintigers huren voor €500.
circulair en bio-based
Het bouwen van woningen is vaak supervervuilend. Beton en baksteen stoten CO2 uit, en niets is herbruikbaar.
Wij ontwerpen onze woningen juist met veel plantaardige materialen, die we opnieuw kunnen gebruiken en recyclen.
Circulair heeft de toekomst. Afval bestaat niet meer, maar houdt waarde.
Goed voor de begroting en goed voor de Aarde.
verplaatsbaar
De woningen zijn gemakkelijk weer op te tillen en verplaatsen, inclusief fundering. En toch zitten ze robuust in elkaar.
Dit komt door onze digitale productie en de losmaakbare verbindingen die we als TheNewMakers het afgelopen decennium ontwikkelden.
De kwaliteit van een echt huis, ook op tijdelijke locaties. Zijn de woningen ter plekke niet meer nodig, dan brengen we ze naar een nieuwe plek.
Klimaatvriendelijk
Wij maken de huizen van verlijmd hout (hier LVL). Dit garandeert een permanente levensduur en geeft veel flexibiliteit bij het plaatsen.
En het is duurzaam: in plaats van CO2 uit te stoten, nemen deze huizen CO2 op en houden het vast. Zo pakken we de klimaatcrisis én de huizencrisis aan.
ONTZORGING VAN A-Z
Onze ingenieurs ontzorgden Aalten en de Achterhoekse Wooncoöperatie van A-Z, inclusief stedenbouwkundige inrichting. We hebben alle expertise zelf in huis.
Vanaf de eerste schetsen tot en met de oplevering werkten onze experts met de gemeente en AOC samen.
Het resultaat: volledig afgewerkte woningen, met minimale ambtelijke inspanning.
Aanpasbaar
De woningen zijn na oplevering eenvoudig aanpasbaar. We kunnen woningen zelfs aan elkaar koppelen, voor meer woonruimte.
Dit komt door de losmaakbare verbindingen die we als TheNewMakers zelf ontwikkelden. Tot op detail kan alles schadevrij weer los. Toch zit alles robuust vast.
reparatie is eenvoudig
Door de hoge mate van losmaakbaarheid, tot in de details, is reparatie van de woningen eenvoudig en betaalbaar.
Waterschade in de gootsteenkast? Dan vervangen we enkel die kast, in plaats van de hele keuken. Dit principe geldt voor elk deel van de woning.
We kunnen de woningen daardoor de gehele levensduur in goede staat houden.
