Samenwerking met
- Summit Vastgoed en Huybens Compeer Haarlem
opvang voor oekraïners en statushouders
De gemeente Haarlem vangt 120 Oekraïners en 120 statushouders op in woningen van TheNewMakers.
Zonder aankoop
Haarlem leaset de woningen voor minstens 3 jaar. De gemeente vangt snel ontheemden op, zonder zich te committeren aan de periode erna.
Herplaatsing op ons risico
Na 3-5 jaar halen wij de woningen op, als ze in Haarlem niet meer nodig zijn. Het vinden van een nieuwe locatie is ons risico.
Rest van de eeuw sociale huur mogelijk
Na ontheemden kunnen er de rest van de eeuw sociale huurders wonen, op dezelfde of een andere plek.
Zo profiteert de bestaande gemeenschap ook.
Permanent bouwbesluit, geen broeierige zeecontainers
Schone binnenlucht. Veel daglicht, Stadsrumoer blijft buiten, zomerhitte en winterkou ook.
weinig gemeentelijk geld nodig
De budgetten van de Rijksoverheid dekken de leasekosten voor de gemeente.
later voor sociale huur
Haarlem of woningcorporaties kunnen de woningen na 3-5 jaar kopen, voor sociale huur.
De business case sluit in 15 jaar, ook op tijdelijke grond, ook bij sociale huur. Uniek in Nederland!
betere investering dan in hotels en schepen
Als je belastinggeld steekt in de opvang van ontheemden, zorg dan voor woningen waar de bestaande gemeenschap later in kan wonen.
In hotelkamers en rivierschepen is de leefkwaliteit lager dan bij zelfstandige opvanglocaties.
CO2-opslag, in plaats van uitstoot
Het hout in deze huizen houdt CO2 vast, netto 650 ton. Zo vertragen we klimaatverandering.
Huizen van cement en baksteen versnellen klimaatverandering juist.
Circulair en biobased
Beton en baksteen zijn moeilijk herbruikbaar. Hout en planten wel.
Wij gebruiken ze overvloedig. Bouwafval bestaat straks niet meer.
reparatie is eenvoudig en betaalbaar
Schade in de gootsteenkast? Dan vervangen we enkel die kast, niet de hele keuken.
Dit is uniek in de markt. Dit principe geldt voor de gehele woning, tot in detailniveau, die de rest van de eeuw mooi blijft.
Ontzorging van A-Z
Haarlem realiseert woningen met minder ambtelijke inspanning.
We realiseren het project samen met onze experts en partners en ontzorgen de gemeente.
Nu ontheemden, straks wellicht gezinnen
Na 3-5 jaar kunnen we meerdere studio’s schakelen, om grotere woningen te creëren.
Nu wonen er Oekraïners en statushouders, straks wellicht gezinnen. Aanpassing is ook na oplevering nog mogelijk.
