10 woningen voor wie razendsnel een huis nodig heeft
Veel mensen zoeken een woning, en deze tien komen er voor wie er echt niet op kan wachten.
Bijvoorbeeld mensen in een vechtscheiding. Of huurders van een sloopwoning. Vluchtelingen die anders in het gras slapen. Jongeren die bij hun ouders op zolder wonen.
Zij krijgen een tijdelijk huurcontract, waarna ze weer doorstromen. De woningen blijven zo geschikt voor spoedzoekers.
Winnaar uit 94 inzendingen
Betaalbare huizen bouwen voor singles en stellen is moeilijk, vinden woningcorporaties.
Dus daagden ze innovatieve bedrijven uit dat te veranderen.
94 conceptbouwers deden mee. 3 wonnen, waaronder TheNewMakers, vanwege ‘de circulaire en 100% bio-based eigenschappen’ van onze woningen.
En de prijs? Het bouwen van dit wijkje!
Tijdelijke en volwaardige woningen
De woningen zullen in principe tien jaar blijven staan. Wonen Limburg wil ze daarna kunnen verplaatsen naar een nieuwe plek, ‘dat is superbelangrijk voor ons.’
Maar ze willen geen concessies doen op duurzaamheid en comfort. ‘Onze permanente huizen zijn zeer duurzaam’, zeggen ze, ‘dus onze tijdelijke ook.’
Dit lukt dankzij ons innovatieve maakproces. Binnen één dag verplaatsbaar. Permanent bouwbesluit. Minstens energielabel A+++. En een supergezond binnenklimaat.
Binnen één dag verplaatsbaar
Onze woningen passen op een vrachtwagen die zonder vergunning mag rijden. Hierdoor zijn ze in korte tijd te verplaatsen naar een nieuwe locatie.
We funderen ze met schroeffundering of stelconplaten. Beide zijn superstevig en kunnen we weer weghalen, als de grond een nieuwe functie krijgt.
Dit is belangrijk voor Wonen Limburg, dat de woningen na tien jaar wil kunnen weghalen.
En desondanks zijn het volwaardige woningen, met permanente bouwkwaliteit.
Permanente bouwkwaliteit
De constructie en de binnenwanden zijn geconstrueerde van verlijmde planken (hier LVL). Dit is supersterk en garandeert een permanente levensduur.
Sterker nog: de woningen voldoen aan het permanent bouwbesluit. Hoewel ze verplaatsbaar zijn, mogen ze van de wet permanent blijven staan, als de grond dat toestaat.
Het zijn echte huizen, zoals we dat van huizen gewend zijn.
Energielabel A++++
en klimaatvriendelijk
Wij gebruiken veel hout en bio-based materialen voor deze huizen. Dit was belangrijk voor Wonen Limburg, en garandeert duurzaamheid en een permanente levensduur.
En het is duurzaam: in plaats van CO2 uit te stoten, nemen deze huizen CO2 op en houden het vast. Zo pakken we de klimaatcrisis én de vluchtelingencrisis aan.
En door veel isolatie is het vermogen van een haarföhn genoeg voor het verwarmen van de gehele woning.
circulair en bio-based
Het bouwen van woningen is vaak supervervuilend. Beton en baksteen stoten CO2 uit, en niets is herbruikbaar.
Wij ontwerpen onze woningen juist met veel plantaardige materialen, die we opnieuw kunnen gebruiken en recyclen.
Afval bestaat niet meer, maar houdt waarde. Goed voor de begroting en goed voor de Aarde.
Supergezond binnenklimaat
Deze woningen zijn geen broeierige zeecontainers, maar echte huizen, volgens het permanent bouwbesluit. Wij zouden er zelf graag in wonen.
Er is veel daglicht. De woningen ademen, dus de binnenlucht blijft gezond. Door hoge plafonds voelen ze ruim, ondanks het beperkte oppervlakte.
Door natuurlijke isolatie blijft zomerhitte en winterkilte buiten. Het voelt altijd behaaglijk in de woningen.
Ontzorging van a-z
Onze ingenieurs ontzorgen Wonen Limburg van A-Z, inclusief stedenbouwkundige inrichting. We hebben alle expertise zelf in huis.
Vanaf de eerste schetsen tot en met de oplevering werkten onze experts met de woningcorporatie samen.
eenvoudig aanpasbaar
De woningen zijn na de eerste gebruiksperiode eenvoudig aanpasbaar. Zo kunnen we meerdere studio’s schakelen, om grotere woningen te creëren.
Dit komt door de losmaakbare verbindingen die we als TheNewMakers zelf ontwikkelden. Tot op detail kan alles schadevrij weer los. Toch zit alles robuust vast.
reparatie is eenvoudig en betaalbaar
Door de hoge mate van losmaakbaarheid, tot in de details, is reparatie van de woningen eenvoudig en betaalbaar.
We kunnen de woningen daardoor de gehele levensduur in goede staat houden.
Waterschade in de gootsteenkast? Dan vervangen we enkel die kast, in plaats van de hele keuken. Dit principe geldt voor elk deel van de woning.
Daardoor blijven de woningen decennialang in goede staat, tegen lage kosten.
